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澳女升职加薪,贷款额却少$20多万!审批规则严苛堪比“人肉”查户口!

2018-10-21 来源: News 原文链接 评论10条

【今日澳洲1021日讯】想象一下,你获得了晋升,工资也相应提高,但银行却决定少批给你23.5万澳元贷款,这到底是为什么?这就是36岁专业人士Shruti Chaturvedi的遭遇,在银行打击房产投资者贷款的趋势下,如今的状况就是这样。

澳女升职加薪,贷款额却少$20多万!审批规则严苛堪比“人肉”查户口! - 1

据澳洲新闻集团报道,Chaturvedi说:“今年年初,我计划购买一处投资房产,我的贷款中介给了我73.5万澳元的预先批准贷款。当时,我没有向前推进,报价过期了。当我重新申请时,震惊地发现,我的借款能力已经降到了50万澳元。

Chaturvedi很困惑。在她最初得到报价后的6个月里,她的职位提升了,收入更高,在她看来,现在更适合还债。

她说:“中介表示,银行现在对信用卡消费非常严格,他们告诉我,要考虑取消我的健身房会员资格。当我在新加坡工作时,他们看了看我的信用卡支出。他们说,要减少外出吃饭和旅行时的开支。但是在年初,当我收入还不如现在时,没那么多规矩。”

Chaturvedi觉得,银行侵犯了她的私人生活,但是随着贷款就跟对借款人的还款能力进行更全面解读,这种对支出和生活方式的审查变得越来越普遍。

专家预计,会有更多的贷款被拒绝,来自抵押平台HashChing的新数据显示,41%的抵押中介认为,去年获得的贷款中,有四分之一以上的借款人在今年不会成功。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

在更严格的贷款规则下,影响贷款审批和发放的关键点:

异常或不自觉的支出

贷款机构现在正在查看个人银行对账单,寻找过度或轻率的支出。

有些人拥有不寻常的消费习惯,比如在运动服上花费数千澳元,这会引起贷款机构的担忧,因为这不正常。如果没有合理的解释,申请人很可能会被视为风险。

信用历史

许多个人的信用评级都有一两个“红旗”。例如,在一项你可能已经忘记的小额账单上,还款拖延了3个月,这可能是一个问题。

就业史

一般来说,贷款机构要求申请人必须在同一工作岗位上工作至少6个月,或在至少工作两年后,更换的工作要在相似领域。

犯罪记录

拥有大量储蓄和良好信用记录的申请人仍然会受到犯罪记录的影响。

申请信息半真半假

贷款机构可以获得借款申请人的银行对账单,一切信息无处可藏,无论是信用卡消费还是托儿费。

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Vanessa

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最新评论(10)
顾小宝Chicago
顾小宝Chicago 2018-10-21 回复
我的妈,银行你明说吧,一个人只挣钱,不花钱,就是你们最喜欢的?那我既然这么节省,必然有存款,还需要你银行干嘛?
隔壁水道工
隔壁水道工 2018-10-21 回复
申请人的收入在银行那里是你税后收入减去你所持有的信用卡额度的3%,即如果如果税后月收入8000,但是你有3张总计5万的信用卡,那么小银行在算你收入的时候只算6500一个月,在这个基础上再审核批准贷款额度。所以要贷款的人先多取消几张信用卡。
福皇
福皇 2018-10-22 回复
難了,房價下跌也沒撚用了
澜沧江畔
澜沧江畔 2018-10-22 回复
越来越难了
Eric2012
Eric2012 2018-10-22 回复
越来越难了


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