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这些悉尼热门区果真凉凉了!一年房价下跌近30%,中介:买家沉住气,别太快出手!(组图)

2018-10-12 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

【今日澳洲10月12日讯】悉尼房市冷却,这正好是买家低价入手优质房屋的好机会,数据显示,达成最佳交易的更多是独立屋,而非公寓。

这些悉尼热门区果真凉凉了!一年房价下跌近30%,中介:买家沉住气,别太快出手!(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,截至9月,悉尼独立屋中位价下跌7.6%,而公寓中位价跌幅仅为2.6%。目前,悉尼一套典型独立屋售价为97.6万澳元,公寓则是73.4万澳元。根据CoreLogic的Hedonic Home Value Index显示,去年同期房价中位数超过100万澳元。

目前悉尼独立屋中位价跌幅最大的是位于上北岸的Warrawee,一年内,房价下跌24.2%,其次是内西Birchgrove区,跌幅为18.5%,Hawkesbury的Wilberforce下跌14.4%,内城Alexandria区跌幅为12.8%。

这些悉尼热门区果真凉凉了!一年房价下跌近30%,中介:买家沉住气,别太快出手!(组图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

其他热门区,包括Longueville、Concord West、Petersham及North Bondi ,在过去一年里,中位价均跌幅超过10%,而且还有讲价的余地。公寓房价跌幅最大的为Milsons Point,达到30%,其次是Waverley(25%),内西Lewisham区,CBD的Ultimo和Centennial Park。

这些悉尼热门区果真凉凉了!一年房价下跌近30%,中介:买家沉住气,别太快出手!(组图) - 3

尽管房价均有不同幅度的下跌,但中介Peter Kelaher还是提醒买家心态要稳,“在这个市场上,最重要的事情就是耐心等待合适的房产出现,多参加拍卖会并不是坏事,而且到年底,你还有讨价还价的机会,但我认为,这个时间也不会持续很长”。

(Gina)

关键词: 房地产房价楼市
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最新评论(8)
Patrick
Patrick 2018-10-13 回复
恐慌性下跌要开始了
悉尼虫叔Baxter
悉尼虫叔Baxter 2018-10-12 回复
还将继续跌,有人说40%的幅度,拭目以待吧.华人地产从业者众,如果跌幅超过20%,将有很多人改行,如果到了40%,很难想象,将比2011更惨.
漫江_PPPPiona
漫江_PPPPiona 2018-10-12 回复
以前价格虚假,这才是正常价格
猪猪爱吃糖
猪猪爱吃糖 2018-10-12 回复
还是贵啊,继续降就好了
我是小透明
我是小透明 2018-10-12 回复
好的地段不差钱


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