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悉尼

每日地产 | 工党:如上台仍坚持打击房产投资者负扣税

9天前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论2条

反对党金融事务发言人Jim Chalmers表示,尽管悉尼和墨尔本的房价下跌,如果上台,工党仍将坚持对负扣税(negative gearing)的打击,并称住房可负担性仍然是一个主要问题。

Chalmers表示,废除房地产投资者的负扣税政策将令首次购房者更容易进入房地产市场。

“一些主要城市的住房市场正在走软,但我们不会为了某一个市场或另一种市场条件来制定此政策,” Chalmers今天告诉澳大利亚广播公司。“作为联邦政府,你制定中长期的住房政策。

“我们之所以不会彻底废除负扣税的原因之一,我们将采取祖父政策(grandfather policy,即旧规则继续适用于某些现有情况),以便现在这样做的人们可以继续这样做,而且我们仍然会让它适用于对新房产的原因之一是,我们想确保系统不会受到冲击。“

Chalmers先生否认房地产经纪人声称的,工党政策的前景已经导致市场暴跌——悉尼和墨尔本的房价在过去12个月分别下跌了6%和3.4%。

他表示,银行业监管机构对贷款的打击是导致房价下跌的主要原因。

“这意味着投资者的胃口越来越少,可使用的融资越来越少,并且有人认为到时候引入我们的政策实际上是一个更有利的事情,因为投资者已经在慢慢放松对这些投资房产的兴趣,” Chalmers先生说过。

“如果你是这个国家的首次购房者,我们需要在中长期制定政策,以便平衡竞争环境,这样的话,当想要购买第一个房产的人去拍卖时,他们不会与可能已经拥有6,7,8个房产的投资者进行不公平竞争。”

关键词: 房价负扣税工党
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最新评论(2)
edyi 9天前 回复
这又来工党:如上台仍坚持打击房产投资者负扣税,加上,移民上山下乡政策,房子就不好租了,租金也下降了,贷款利率又提高,中国那边资金严控外流, 悉尼,墨尔本的房价还要跌跌不休多少年啊!!
Nomad 8天前
本来就不值这个价,印那么多钱出来干嘛,政府又不是傻瓜自己玩大富翁吗?


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