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悉尼

联邦银行取消高风险贷款产品,其他银行或将效仿

2018-07-05 来源: 澳洲安信金融 原文链接 评论0条

澳洲联邦银行(Commonwealth Bank)宣布贷款新政策,将从9月29日期取消针对新房和信贷额度的高风险少文件(Low Doc)贷款产品,这也是它进行产品简化的改革举措之一。

Low Doc贷款产品主要针对自雇人士,在无法提供完整的报税证明的情况下,通过提交少量的材料核实其收入以及资产从而获得贷款批准。

在9月29日之后,若联邦银行的客户希望继续使用Loc Doc产品加贷或申请信用额度,都要求必须提供完整的材料进行新的申请。

联邦银行发言人表示,这项改革是为了维持审慎的贷款标准,并满足客户的财务需求。

除了废除Low Doc产品,联邦银行还取消了一系列贷款产品,其中包括一年期担保利率、七年固定利率、12个月折扣浮动利率、Rate saver、三年Rate saver和无费用贷款。

安信解读

联邦银行此举,让自雇人士又少了一个申请房贷的渠道,很难预测其他机构是否也会效仿联邦银行此举。目前另一家四大银行Westpac也早就取消了Low Doc贷款,仅在旗下银行RAMS提供该项产品的申请。

在皇家委员会开始调查银行业之后,银行不断宣布改革或者实施新政,贷款形势愈发严峻。我们建议有需要申请房贷的客户,一定要早作准备,咨询专业人士,制定适合自身条件的贷款方案。

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