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每日地产 | 墨尔本外围土地交易活跃,ID Land 7000万购地建房

2018-06-11 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

总部设于墨尔本的开发商ID Land斥资7000万澳元买下了维州郊区的两处大型开发场地。

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第一块是公司以6100万澳元的价格买下的Calder高速路沿线一处75公顷的土地,该场地位于墨尔本中心商业区以北的Gisborne,两地相距45分钟车程。这里曾是一座农场,预计将被划分为600个建房地块,同时还包含一所新建小学、几处大型公园及自然保护区。

ID Land主管Jeff Garvey表示: “通过在Gisborne购地,我们终于有机会将公司的资产扩张至新的经济增长带,现在有很多人愿意到比较偏远、但又能较为方便地往返CBD的地区安家落户,这部分人群也给我们提供了商机。”

该场地原属于当地一名私人农场主,他的家族自上世纪初就拥有其所有权。戴维斯澳洲(Savills Australia)的Julian Heatherich代表这位业主担任交易经纪人。

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另一处规模较小的土地位于Geelong,面积为16公顷,Elders Geelong的Ken Drysdale担任经纪人。该场地与ID Land旗下的Watermark住宅区毗邻,公司斥资800万澳元将其买下。这两处场地可用于修建600多处住宅,最终价值预计可达到1.5亿澳元。

规划中的地块将成为Armstrong Creek Horseshoe Bend Precinct Structure Plan的一个组成部分,该计划覆盖面积达到640公顷。该区域将包含四所新建学校、三个社区及活动中心,以及一片82公顷的公共空地。

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ID Land此次购买的两块土地的住宅最终价值可达到4亿澳元,公司旗下管理的资产总值也将超过20亿澳元。

主管Matt Belford表示:“维州的房地产市场依然十分强劲,虽然最近监管政策有诸多改变,但我们相信,中短期内房市前景还是很乐观的。”

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“维州的人口增长及净移民人数持续增加,给住房造成了较大压力,因此我们认为,在CBD附近及经济增长带交通及活动枢纽的周边地区,人们对物美价廉的住房依然需求旺盛。”

关键词: 交易地产建房
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