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悉尼

悉尼最危险!澳洲建筑市场过热,可能导致崩溃!最惨是百万人失业!

7天前 来源: News 原文链接 评论10条

【今日澳洲517日讯】对许多城市来说,成功的一个标志是有多少起重吊臂点缀在地平线上。悉尼和墨尔本是起重吊臂的海洋,住宅和商业大厦在耗资数十亿澳元的基础设施的推动下拔地而起。

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据澳洲新闻集团报道,一份新的报告却警告称,这种成功的象征可能正在损害澳洲的经济,并随之导致100万人的工作受到影响。特别是悉尼,可能正从建筑繁荣走向建筑萧条。建筑资产顾问Arcadis的研究发现,悉尼、墨尔本和布里斯班现在是全球最昂贵的城市。

悉尼的建筑成本在世界城市中排名第19位,比布鲁塞尔、柏林或新加坡更昂贵,也仅比巴黎略便宜。墨尔本排在第21位,布里斯班在第22位。

在全球范围内,旧金山是建设成本最高的城市,其次是纽约、香港和多伦多。报告称:“如果没有显著改善,高昂的建设成本将继续拖累全球整体竞争力。”

澳洲的建筑业雇用了100多万人。Arcadis的Matt Mackey在接受新闻集团的采访时表示,澳洲的自然地理劣势现在由于建筑数量激增而变得更加严重。他说:“澳洲的地理隔离意味着原材料必须进口,因此需要缴纳额外的税款,但竞争程度也不尽相同。例如,在英国和欧洲,越来越多的公司在不断地竞争工作。” 

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建筑行业爆发

Mackey表示,澳洲的熟练工人人数也在减少,项目越多,劳动力越紧张,“在悉尼和墨尔本,政府向基础设施投资注入了数十亿澳元,这创造了信心,对商业和住宅地产产生了溢出效应”。

他说:“但随着越来越多的劳动力投入,当地的劳动力资源变得越来越紧张,导致技术工作者短缺。一旦你有短缺的东西,花费就开始增多,承包商可以精挑细选,所以他们可能选择只投标四分之一的项目,因为他们知道不愁找不到项目。” 

繁荣与萧条

在上周的预算案中,联邦政府承诺为新的公路、铁路和航空基础设施投入240亿澳元。澳洲基础设施的爆炸式发展,悉尼和墨尔本正在建设地下铁路网。目前正在悉尼、堪培拉和纽卡斯尔建造轻轨系统。

Mackey说:“繁荣之后迎来萧条,而萧条是市场的一种修正。”

报告中的图表生动地说明了澳洲当前的建筑繁荣和萧条周期,悉尼正处于繁荣的顶峰。在这3个城市中,它是最有可能进入建筑业破产的城市。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

Mackey说:“悉尼正处于繁荣当中,墨尔本在联邦基础设施融资方面一直落后于悉尼,现在正进入繁荣周期,而布里斯班则几乎完全处于两极对立,正在走出低迷,因为那里的建筑活动水平并不相同。”

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最新评论(10)
luckyguy 7天前 回复
为什么总把墨尔本跟悉尼放在一起 很显然悉尼是澳大利亚唯一的一线城市 相当于中国二线城市 而其他墨尔本啊布里斯本啊 都是澳大利亚二线城市
luckyguy 7天前
布里斯本的房子不到悉尼一半 墨尔本也就悉尼的三分之二 肯能还不到
lydiawow 7天前 回复
房子多不多还是和人口有关
你管我叫啥! 7天前 回复
可怕
jasonzhu225 7天前 回复
真是可怕
summer_云在飞 7天前 回复
建筑业实际是确人的,但是成本高,这还不是转嫁到买房的人身上了


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