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每日地产 | 布里斯班珀斯豪宅需求增加,入选全球城市榜单

2018-05-14 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

布里斯班和珀斯的房地产市场正在复苏中,对豪宅的需求将这两个城市推上了优质住房市场的全球舞台。

布里斯班和珀斯首次加入悉尼和墨尔本,出现在莱坊全球城市豪宅指数中,这个指数衡量的是一个城市住房市场中前5%的房产价格。

过去一年里,对布里斯班豪宅的需求使得房价增加了3.6%,而珀斯则增加了2.8%。

虽然增幅比不上悉尼的8.7%和墨尔本的8.3%,但却足以让布里斯班和珀斯在这个包含了43个城市的指数中分别排名19和21。

莱坊的研究员认为,布里斯班在全球豪宅价格中的排位发生改变是因为来自换小房子的人的需求增加了,这些人想找容易维护且地段好的新房子来安享晚年。

据报道,珀斯一直以来都受益于住房市场的好转和传统买家的回归,这类买家的观点是要长期持有。

指数显示,本季度首尔超过广州排在第一,年增长率为24.7%。

“对城市的大部分地方而言,新的宏观审慎调控措施,包括对多套房产业主的新税项和收紧的借贷限制,都在冷却增长,但Gangnam的优质区域仍然有着强劲的投机活动。”

“欧洲主要城市也占据了榜单前面的不少位置。本季度爱丁堡和苏黎世加入柏林、巴黎和马德里,共同排在前15。”报告说。 “相比起上个季度,世界顶级城市伦敦、纽约和香港的房价年增长率都略有下降。”

“伦敦市场虽然依然对政治事件敏感,但稳定性相对而言正在恢复中。”

斯德哥尔摩是表现最弱的,在12个月的时间里,豪宅价格下跌幅度比任何城市都大。

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