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澳洲楼市将迎重大利好!APRA宣布:取消投资型房贷年增幅上限!

2018-04-26 来源: BusinessInsider 原文链接 评论20条

【今日澳洲4月26日讯】重磅!澳洲审慎监管局(APAR)于今日正式宣布,投资型房贷年增幅不得超过10%的规定将被取消。

审慎监管局在今天上午发布声明称,鉴于最近两年的贷款状况有所改善,于2014年12月推出的“投资型房贷年增幅不得超过10%”的规定,已经不再适合如今的市场环境。

澳洲楼市将迎重大利好!APRA宣布:取消投资型房贷年增幅上限! - 1

(图片来源:网络)

审慎监管局在声明中表示:“授权存款吸纳机构(ADIs)已经采取了相应措施,提高了贷款标准,增强了资本抵御风险的能力。我们将于今日致信ADIs,建议他们取消投资型房贷增幅上限。”

审慎监管局主席Wayne Byres表示,这份声明也充分体现了ADIs近年来的工作成果。“之前的政策已经起到了效果,澳洲的贷款增速明显放缓。”

澳联储公布的最新数据显示,今年2月份,澳洲投资型房屋信贷的增幅仅为2.8%。而在投资型房贷年增幅上限制度实施之前,这一数字曾高达10.8%。

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(图片来源:网络)

尽管澳洲的信贷增幅明显放缓,但Byres依然警告称,市场风险依然存在,部分监管措施还需要进一步加强。

Byres表示:“对贷款人的开支和债务评估工作仍需加强,贷款监管依然不能放松,审慎监管局也希望能在这方面得到ADIs董事会的承诺。”

审慎监管局还表示,独立的信贷机构必须证明在过去的6个月内,其贷款增幅低于10%。否则,之前的增幅上限制度仍将继续。此外,那些不符合审慎监管局指导原则的机构,也必须遵守之前的增幅上限制度。

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审慎监管局还表示,他们希望信贷机构能够各自出台内部规定,限制那些债务水平高且收入水平较低的贷款人继续借贷。“希望信贷机构能够考虑到客户的贷款总额,而不是只看他们是否符合贷款标准。”

Business Insider报道称,去年3月份推出的只付息贷款新规(只付息贷款占新房贷款的比例不得超过30%)仍将继续施行。

Byres表示:“审慎监管局仍将密切关注信贷市场的变化,只付息贷款的规定也将继续实行下去。我们还将与金融监管委员会协商,考虑是否要进一步对相关规定进行修改。”

(Ming Chen)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(20)
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2018-04-26 回复
文字游戏,没有卵用
SydneyLin
SydneyLin 2018-04-26 回复
现在问题是楼市在大幅调整或下跌中❤️
多说真话
多说真话 2018-04-26 回复
澳洲还是走炒房兴邦,让房地产业拉动澳洲经济赶超世界成为世界第一经济大国。
丸美妹夫
丸美妹夫 2018-04-27
房地產是沒有生產力的。
Joshdin
Joshdin 2018-04-26 回复
房价下跌,交易减少,政府少收多少印花税,急了...
红日
红日 2018-04-26 回复
尼玛受不了了吧!XJB控制!有种一直控制!一帮没脑子的猪
心平氣和
心平氣和 2018-04-30
话糙但在理,我要听。


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