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注意!澳储行发出警告!150万澳人的抵押贷款将大幅提高!这类人或首当其冲!

2018-04-13 来源: SMH 原文链接 评论12条

【今日澳洲4月13日讯】近日,澳洲储备银行(Reserve Bank of Australia)发出警告,随着只付息贷款逐渐转换为本利贷款,在未来4年,多达150万澳人的抵押贷款将大幅提高。

注意!澳储行发出警告!150万澳人的抵押贷款将大幅提高!这类人或首当其冲! - 1
(图片来源:网络)

据《悉尼晨锋报》报道,监管局已告知银行收回主要用于房产投资者的只付息贷款量。大多数只付息贷款一到期,就会转换为本利贷款,这意味着澳人的抵押贷款将增加30%到40%

据澳储行本周五发布的年中金融稳定评估报告显示,从现在到2021年,每年将有1200亿澳元的贷款会转换,该数额占抵押贷款债务总额的30%。

注意!澳储行发出警告!150万澳人的抵押贷款将大幅提高!这类人或首当其冲! - 2
(图片来源:网络)

据报道,大多数贷款人有能力承担抵押贷款的提高。但直到2014年年底,部分银行的贷款评估才变得不那么保守。在与证券和投资委员会讨论后,8家银行同意向面临财务压力的借贷人提供补救措施。目前,许多有经济能力的澳人已自愿转向本利贷款,避免较高的本金利率。

注意!澳储行发出警告!150万澳人的抵押贷款将大幅提高!这类人或首当其冲! - 3
(图片来源:网络)

澳储行表示,无法承担更高本利还贷,且无法通过再融资缓解其经济状况的澳人比例很小。鉴于近年来,澳洲许多地区房价大幅上涨,预计大部分澳人都拥有房地产股,至少可以出售其房产。

在该变革下,首当其冲的可能是自主业主,他们获得的是只付息贷款,且贷款价值比仍然很高。

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(Lan)

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最新评论(12)
神通91
神通91 2018-04-13 回复
这么小一个国家 贷款量真是惊人啊
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-04-14 回复
为什么大家跟银行贷款都感觉是钱不用还一样?明明本金越大利息越高,当然是本息还款啊,只还利息那其实本金一直都没还,到时候交了几年欠银行的钱却是一毛都没少,想什么呢……
rachel6lhy
rachel6lhy 2018-04-22
嗯,其实就跟大家为了2万的首次购房补助而去买贵二三十万的新房一样的道理。存在即合理,哈哈😄
杰深
杰深 2018-04-15
你误会了一些要领,本质意义完全别看表层利息和本金好吗?里面还有一大笔钱可抵消本金与利息的比例。傻孩子
kk宝宝
kk宝宝 2018-04-14
因为可以用offset account的啊!
Laohou
Laohou 2018-04-14 回复
仍然不加息,经济不乐观
草莓姑娘_
草莓姑娘_ 2018-04-14 回复
一个政策实施,一家欢喜一家愁
晓哥需要正能量
晓哥需要正能量 2018-04-14 回复
什么时候提高利率


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