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ABS最新数据!悉尼房价仅涨3.8%,全澳中位数$68.67万!超过这一数字的仅两个州!

2018-03-21 来源: News 原文链接 评论5条

【今日澳洲3月21日讯】官方数据显示,澳洲住宅房地产的价值近7万亿澳元,目前全澳房产的价格中位数为68.67万澳元。

据澳洲新闻集团报道,澳洲统计局(ABS)的最新数据显示,12月,澳洲1000万套住宅的总价值增加了992亿澳元,达到6.9万亿澳元。

ABS最新数据!悉尼房价仅涨3.8%,全澳中位数$68.67万!超过这一数字的仅两个州! - 1

与去年同期相比,住宅价格上涨了5%。对比9月的结果,这一增速明显放缓,去年同期和9月的涨幅分别为8.3%和10.2%。ABS首席经济学家Bruce Hockman将这一变化归因于更严格的监管条件和投资者信贷增长的放缓。

2017年12月,布里斯班的房价同比上涨2.1%,考虑到霍巴特13.1%和墨尔本10.2%的飙升,这一涨幅不大。堪培拉的房价涨幅为5.7%,悉尼为3.8%,阿德莱德为3.6%,而珀斯为-1.7 %,达尔文为-6.3%,则处于负值区域。

新州仍然是全澳平均房价最高的州,中位数为89.6万澳元,其次是维州,中位数为74.91万澳元,然后是首领地,中位数为67.36万澳元。昆州仍是房价最可负担的州之一,中位数为50.65万澳元,比全国平均水平低约18万澳元。塔州的房价中位数最低,为38.62万澳元。

ABS最新数据!悉尼房价仅涨3.8%,全澳中位数$68.67万!超过这一数字的仅两个州! - 2

(图片来源:澳洲新闻集团)

房地产业协会资深经济学家Shane Garrett表示,澳洲的房地产市场正在发生重大变化。他说:“澳洲各大城市的房价增长模式发生了重大变化,霍巴特目前在各大城市中增长最快,而曾经的房市明星悉尼位居第4位。

全澳房产数据:

住宅总价值:6.869万亿澳元;

房价中位数:68.67万澳元;

住宅总数:1000.31万套。

对比去年同一季度的价格涨幅:

全澳:5%

悉尼:3.8%

墨尔本:10.2%

布里斯班:2.1%

阿德莱德:3.6%

珀斯:-1.7%

霍巴特:13.1%

达尔文:-6.3%

堪培拉:5.7%

2017年12月房价中位数:

新州:89.6万澳元;

维州:74.91万澳元;

昆州:50.65万澳元;

南澳:45.09万澳元;

西澳:53.08万澳元;

塔州:38.62万澳元;

北领地:46.44万澳元;

首都领地:67.36万澳元;

全澳:68.67万澳元。

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Vanessa

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最新评论(5)
胖丫小蘑菇
胖丫小蘑菇 2018-03-21 回复
只有维州和新州超过了全澳平均水平,说明维州和新州的高价房产有多贵,直接拉高了平均值
晚点未定
晚点未定 2018-03-21 回复
悉尼涨幅竟然掉到第4位了
Patty1680
Patty1680 2018-03-21 回复
霍巴特涨得快啊
阿西_lynn
阿西_lynn 2018-03-21 回复
增幅不行了,对比去年的数据看看
靖逸蓝
靖逸蓝 2018-03-21 回复
其他州虽然中位数低,但也有相对昂贵的房产啊


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