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悉尼

美诺集团接手墨尔本AVANT,公寓楼将变高端酒店

2018-03-14 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

三年前,墨尔本AVANT这栋摩天大楼获得开发批准时,其使命就是要为人口日益增长的内城区提供住房,但现在,大楼连一个长期租户都不会再有了。

即将竣工的AVANT大楼高55层,坐落于A'Beckett街60号,邻近维多利亚皇后市场(Queen Victoria Market)。泰国美诺酒店集团(Minor Hotels)已经全盘接手大楼中的456间公寓,并会将其打造成墨尔本首家阿瓦尼酒店(AVANI Hotel)。

AVANT大楼开发商为新加坡上市公司World Class Global(以下简称WCG),该公司在2015年脱离了新加坡富豪许伟盛(Koh Wee Seng)名下的利华控股(Aspial Corporation),单独持有澳大利亚及马来西亚地区的地产开发项目,其中包括南岸区的摩天大楼Australia 108。

大楼价值5亿澳元,高163米,2015年7月,维州规划部长Richard Wynne正式颁布了开发许可,他还指出,每年都有10万人迁往维州,要为不断增长的人口提供足够住房是一项“十分严峻的挑战”。

按照WCG获得的这一许可,早些时候获批的开发项目中原计划修建的128间酒店式公寓将被取消,全部改为住宅公寓,共463间。

但如今,大楼竣工在即,其中97%的公寓也已售出,开发商却与美国亿万富豪William Heinecke创立的美诺酒店达成协议,要将其改造成一家高端公寓式酒店,名为墨尔本中心阿瓦尼公寓酒店(AVANI Central Melbourne Residences)。

WCG和阿瓦尼均未对此事作出解释。文章发表时,双方发言人也未做出任何评论。对于大楼改变用途,开发商是否有必要获得新的许可,或已主动申请许可,目前尚不清楚。

两周前,WCG曾表示已经通知大楼1到30层、总共203间公寓的买家,可开始进行交割,剩余的公寓也将在未来六个月内陆续交付到买家手中。当时并未提及与美诺酒店之间的协议。

WCG首席执行官Ng Sheng Tiong于2月27日表示:“WCG目前在墨尔本、布里斯班和凯恩斯共有五处开发项目,AVANT第一阶段的移交对于我们具有里程碑式的重大意义,因为这是集团项目首次进行移交。”

在2017年12月,黄金海岸阿瓦尼公寓酒店(AVANI Broadbeach Gold Coast Residences)正式开业,这也是阿瓦尼在澳大利亚开设的第一家酒店。现在,阿瓦尼墨尔本新店的客房已经开始接受预定,起价为每晚165澳元。

美诺酒店集团在全球共拥有159家酒店,经营品牌包括安纳塔拉(Anantara)、四季(Four Seasons)、万豪(Marriott)、盛橡(Oaks)、瑞吉(St. Regis)以及蒂沃利(Tivoli)。

美诺酒店墨尔本地区总经理Nick Spyropoulos表示:“阿瓦尼是一个年轻、现代的品牌,以注重个人细节、满足顾客需求而着称。今年阿瓦尼品牌终于进军墨尔本,对此我们感到激动不已,十分期待酒店取得成功。”

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