游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 15.3°C-19.6°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是......

2018-01-31 来源: 悉尼宝贝 原文链接 评论2条

在年头这段时间,通常都是各种新政的实行期,此前发布的“新州最严公寓新规”、新州最新物业管理法出炉!不能在阳台抽烟!不能在阳台BBQ!然而...事实真的是这样吗?

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 1

(图片来源:悉尼宝贝)

下面我们就来看看这个传说中的“新州最严公寓新规”,到底讲了些什么耸人听闻的事:

“新州最严公寓新规”

这篇报道标题为:“在阳台抽烟和烧烤都要被禁啦!会影响两百万租户!”

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 2阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 3

(图片来源:悉尼宝贝)

1-阳台禁烟

住户在阳台嘬烟时不能让二手烟飘到邻居那,如果邻居举报第二次的话,该住户将会被罚款2200澳币!

这则消息是听得烟民们胆战心惊啊有木有?在自家阳台也不能嘬烟,时间都不知道怎么打发了,为了显得煞有其事,报道还说,业主委员会可以设立一个抽烟区,让烟民们都到一个地方抽去...

这...这不是另类的交友场所么?

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 4

(图片来源:悉尼宝贝)

2-养宠新规

养宠物的人,只需向房主或者业主委员会申请,只要收到他们的书面通知,即可尽情在家里养宠物。这则消息咋听上去不错,毕竟前面的禁烟令听得令人绝望,总要给点好消息平衡下吧。

但是细想一下,这则所谓的新规,难道和现行法规不一样么?租房你也得房东同意才能养宠物吧?自己买房的话,还得经过业主委员会同意才能养,多了这个步骤,确定是好消息?

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 5

(图片来源:悉尼宝贝)

3-集体卖房

只要有75%的业主同意,就可把整栋楼卖出或者提请加建。比起以前需要全部业主的一致同意,新规就是实行“多数人的民主”。

换句话说,这样几乎杜绝了“钉子户”的出现,只要75%的业主同意即可,而剩下的25%就被剥夺选择,甚至连做钉子户也是违法。

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 6

(图片来源:悉尼宝贝)

4-业主委员会

业主委员会有权清理或者销售放置在公共区域的物品,也能够强制移开乱停的车。

这个业主委员会一听就很霸道,比霸道总裁还霸道啊,有权销售杂物和有权强制移车,比承包鱼塘强多了吧!

官网说明未见细则

本着求知的精神,特地到负责公布物业法的部门,新州公平交易中心官网查看。

官网的说明是,确实有新的法规在施行,然而勉强符合上述说法的,只有“major changes to strata laws”,也就是所谓的物业法改动。

阳台禁烟禁BBQ?养宠物要得到业主批准?新州物业管理法新规惹毛众人!然而事实却是...... - 7

(图片来源:悉尼宝贝)

然而点开里面的改动细则,根本没有上面说的4点改动,最接近的是以下这段解释:

物业法新规确实有改动,然而最大的改动是,让业主委员会有更多的权力,他们可以自己设定想要的生活习惯,然后根据这个习惯设定公寓居住法则,他们也可以选择不奉行建议规定,例如:阳台禁烟啊,养宠需要书面确定啊。

也就是说,阳台禁不禁烟,养宠需不需要得到业主委员会确定,诸如此类的上述“法律”,并不是硬性规定,要看业主委员会如何选择。

所以暂时来讲,这个所谓的“新州最严公寓新规”,并不能对住户立刻产生多大的影响,真要说影响,租/住户们还是最好买独立屋,或者好好选择公寓,假设所在的公寓都是中东哥或者是三哥,自然而然的那边的业主委员会规定,也会相对的清真和咖喱味浓。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

关键词: 抽烟新规公寓
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(2)
喵人
喵人 2018-01-31 回复
現今搬進大厦居住,有如住進監獄,繁多的By-Law就是把住客當成囚犯一樣。
信鸽
信鸽 2018-01-31 回复
好,𣎴过还是习惯住house,自己做主


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选