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悉尼30公里范围内还有便宜的海滨别墅吗?

2018-01-16 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

悉尼号称是“海滩之都”,大大小小共有一百多个海滩,既有平静的内湾、适宜冲浪的外海,还有惊涛击石的海边悬崖,各种风格应有尽有,几乎每一个都是自然的恩赐。

住在海边,拥有得天独厚的自然美景,当地的房产价格屡屡创下天价,提到海滨房产,印象中都是三百万以上的豪宅,例如一下这些:

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Darling Point, 570万

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Mosman, 365万

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Vaucluse,430万

放眼全球,都市里的海湾几乎都是豪宅标配,普通人似乎只能以游客的身份去领略一二。但是,我大悉尼一百多个海滩里,就没有买得起的海景别墅了吗?

还真给我找到了一个,

Bundeena,隶属于悉尼南部的Sutherland,北面是Port Hacking(哈金港),隔着哈金港与对岸的Cronulla遥遥相望。

Cronulla海边一带的别墅中位价是289.5万澳币,那么与Cronulla共用同一个邮政编码的Bundeena呢?

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93万!

就是这么一小片三角形,东南西三个方向都被Royal National Park包围,北面临海。从三角形的底部顶点走40分钟,穿越壮丽的海岸悬崖,就可以到达着名的蛋糕石。

每年十月份左右,附近海面还可以看到南太平洋里迁徙的鲸鱼呢。

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但是美景当前,价格却差距这么悬殊是,当然有原因的。

通往Bundeena的交通只有渡船和深入Royal National Park的公路,所以,虽然距离市区的直线距离只有25公里,但是想开车前往Bundeena就必须绕行55公里,大部分还是山路。

当地的居民人口结构也以中老年本地人为主,平均年龄在40~59岁这个阶段。房子也比较老,一些翻新过或者状态比较好的临海别墅大概是一百一二十万的样子,已经算是当地最贵的物业了,例如这一套:

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(对面就是中位价接近290万的Cronlluna)

海是样的海,天是一样的天,还有国家公园当你的后院,只是交通是个大难题。120万买House,在悉尼大部分地区都只能买到状态一般至少三十年以上的旧House,在这里可以有海景别墅,你来吗?

知道你矛盾,那么加五十万,不到两百万的预算,离市区30公里交通不错,风景如画的海滨别墅,就在着名的Dee Why海滩和Palm Beach棕榈滩之间的Warriewood、Mona Vale。

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Warriewood中位价167.5万,Mona Vale的中位价175万,有心去找的话,还是能找到一些位置不错价格合理的二、三线近海别墅(当然一线临海的房子价位就不是这个概念了)。

要知道更北的 Palm Beach的中位价是262万,而两地的距离只有10公里左右。

这边的房屋状况明显比Bundeena好很多,有趣的是人口结构也是以本地中老年人为主。看来面朝大海春暖花开是跨人种的退休梦想啊,而且还得必须没有风湿病的困扰。

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(这套Warriewood的四房House指导价是169.5万,地有800平方,距离海滩不到800米,唯一遗憾的是中间隔了一条A8公路。)

如果你想穿着比基尼在沙滩上过圣诞,如果你的孩子想学冲浪或是帆板,如果你的征途是星辰大海......去这些地方看看吧,天气正好,别总窝在小圈子里。

关键词: 别墅房产房价
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