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依托基础设施建设,悉尼这5区将异军突起!规划蓝图、学区房、便利交通推高房价!

9天前 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲1月14日讯】专家们对2018年城市房地产市场究竟将有何表现持不同意见,但有一点是肯定的:这5个悉尼城区都将经历重大变化。如果这些地区的房地产在未来几个月里产生重大的变化,不要感到惊讶。

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1. Badgerys Creek

谭保政府在2017年5月宣布,政府将完全出资建设Badgerys Creek国际机场,这对悉尼西南地区的快速增长产生了极大影响。现在,机场的土方工程定于下个月动工,即将创造出新一轮的热潮。

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而且,新州政府已经宣布,将设立South Creek West为新城区,规划包括3万户家庭居住。此外,政府释放出Menangle Park的土地,有958公顷,规划建设3000套房产及市镇中心。

靠近机场的现有城区,房价已经出现激增。Silverdale镇的房价中位数在过去6个月上涨了20%,同时在最近加入了“百万澳元俱乐部”。

2. Marrickville

在2017年的内西区房市,对于WestConnex影响的恐惧,忧郁的情绪占了上风。但Marrickville的房市依然繁荣,负担不起Newtown房价的年轻专业人士蜂拥而至。

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2018年,预计Marrickville的房产交易及楼盘开发仍将保持高位,多个复合公寓项目的楼花将会推出。而这仅仅是开始,房产开发商Mirvac已向内西区议会递交规划方案,计划在Carrington Road修建一系列高层公寓,公寓总数达2600套。

Marrickville区内不少的工业性质用地也已重新规划,或正处于考虑规划阶段。

3. Edmondson Park

在悉尼的西南区,最近出现了总体规划社区,但Edmondson Park有一个很大的优势:一个崭新的火车站!该火车站已于2015年开始运营,通过South West Rail Link线路连接Liverpool,然后到达悉尼CBD。

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Edmondson Park将很快建成150公顷的绿化公园,再加上一个包含129家商店、电影院和多家学校的“镇中心”,而且,不像悉尼西南区的其他地域,该城区主要吸引不想依赖汽车的房产买家。

Edmondson Park几乎所有的住宅用地已经卖给各种各样的开发商和个人。那些打算在2018年购买住宅的人,可以从少数已经完工的房子或各种公寓楼花以及独立屋中进行挑选,其中,许多房子将在年底前建造完成。已竣工的家庭大型住宅目前售价在100万至120万澳元之间。

4. Frenchs Forest

2018年,悉尼的大型医院Northern Beaches Hospital将于年底投入运营,在此背景下,新州政府现准备正宣布,重新规划周边的Frenchs Forest大片沉睡区域,预计将新建5000套房产及市镇中心。

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悉尼Northern Beaches Hospital运营方已透露,医院需要1300名员工。一旦重新规划计划宣布,医院周边房产将备受追捧。

5. St Ives Chase

去年,Domain网站报道,悉尼上北岸的低调城区St Ives Chase,关注度持续上涨,原因在于新州最好的公立学校之一St Ives North Primary缩小了学区范围。

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St Ives Chase的房产随后便炙手可热,截止到去年9月的一年里,该区的房价上涨9.9%,而悉尼平均房价涨幅为8.2%。St Ives Chase也是悉尼少数几个圣诞节期间无房挂牌出售的城区之一,反映出当地业主的观望情绪。

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(Vanessa)

关键词: 城区房产房价
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
朗伯女勋爵 9天前 回复
嗯,不错,考虑去这几个区看房,下半年出手
虎玖一妹_槓槓滴 9天前 回复
可以看看
ssk吃梅子变超人 9天前 回复
我也觉得这几个区不错
EMMMMAF 9天前 回复
可以,下半年房价稳定后可以看看
Doris内心强大 9天前 回复
对的,现在买房要看基础设施建设和政府规划,跟以前看海外投资者风向标很不一样


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