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悉尼

一切都是澳洲政府的错?!中国买家不堪各项税收改革,正纷纷逃离澳洲!(组图)

11天前 来源: 9News 原文链接 评论9条

【今日澳洲1月10日讯】一旦各州及联邦税收修正案生效,预计中国对澳洲房地产市场的需求会大受打击。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

据澳洲九号台新闻报道,投资银行UBS表示,近5年来,尽管澳洲78%的房产交易是海外中国买家促成,但在过去半年里,中国买家对澳洲房市的兴趣已逐渐消退。

UBS全球房地产研究主管Kim Wright认为,造成此现象的原因在于,一方面澳洲房价很强劲,现在可能即将达到周期高峰;另一方面则是税务管理带来的税收变化

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

最近,新州的印花税从4%上涨到8%,而土地税附加费从0.75%上涨到2%;由于2017年5月的预算变革,以前对海外买家可用的资本利得税豁免也被消除;新的房产开发项目也面临50%的所有权上限。

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(图片来源:澳洲九号台新闻)

据报道,中国买家最初主要是进攻伦敦房地产市场,接着转向澳洲,投资者在过去2年里纷纷抢购悉尼、墨尔本和布里斯班的房产。但如今其兴趣再次转移,而泰国有望成为下一个目标,尤其是曼谷

UBS去年进行的一项调查发现,在中国买家购买的所有房产中,实际上只有76%有人居住,而25%只是偶尔被“光顾”。

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(Lan)

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最新评论(9)
土澳居民 10天前 回复
太好 中国人不惯他们这些毛病
不能用真名 11天前 回复
买的人总希望房价降降降,卖的人总希望涨涨涨!我感觉只要投资回报在预算之内有闲钱是可以买的!
我是游客
那你还不赶紧多买几套?
W......L 11天前 回复
这几年房价涨得太快 估计要消化一整子咯
舌尖上的程序员 11天前 回复
中国人撤离澳洲房市是迟早的事
恋人心语 11天前 回复
澳洲方式并非永远会成为中国买家的香饽饽


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