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中资开发商以2000万澳元 完成墨尔本海湾土地最大交易

2017-12-12 来源: 繁荣世界 原文链接 评论0条

中资开发商以2000万澳元 完成墨尔本海湾土地最大交易 - 1
图:Brighton Bay Street 81~89号  图来源:网络

《澳洲金融评论》报导,中资支持的开发商在墨尔本东南部的Brighton收购了Bay Street 81~89号的土地,交易金额高达2000多万澳元,是今年墨尔本海湾土地最大的一笔交易。

Bay Street 81~89号占地4079平方米,目前地上建物是Brighton国际接待中心,未来将改建成包含地下停车场的5层公寓大楼,交易价格是每平方米5000澳元。

此交易由第一太平戴维斯旗下的Clinton Baxter,Jesse Radisich,以及代表业主的Nick Peden处理这笔交易。

Baxter表示,对这个物业表示兴趣的,包括:当地和国际开发商、重要的零售商、酒店经营者,以及私立学校。最后这个房产卖给了一个有中资背景的当地私人开发商。

中资开发商以2000万澳元 完成墨尔本海湾土地最大交易 - 2
图:Brighton国际中心  图来源:SMH

Radisich也指出,Brighton的国际接待中心的商业区划以及庞大的土地,拥有非凡的再开发潜力。他说:“能够买下超过一英亩的商业用地,在Brighton是非常罕见的机会,因此在投放市场时各方有很激烈的竞争。”

此外,Baxter还提到,“中国投资者对该土地的兴趣是值得关注的,因为人们普遍担心资本管制已导致华人资金撤出澳洲市场。” 

就他所知,目前澳洲房地产市场依然充满着华人资金,但中资买家会更加谨慎,主要是选择持有最好的土地,比如这笔资产。

《澳洲金融评论》表示,在墨尔本其他地区,中资支持的、规模较小的开发商持续保持活跃。例如,在Box Hill的Prospect Street有一个1653平方米的停车场,9月份以1350万澳元的价格换手。

此外,根据《悉尼先锋报》的报导,今年6月份,一家中国开发商购买St Kilda街448号的土地,占地1948平方米,交易金额1100万澳元。

关键词: 开发商交易地产
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