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中国买家竟成宣传噱头!澳地产中介:卖家近半数要价过高!

2017-08-09 来源: Domain 原文链接 评论8条

【今日澳洲8月9日讯】澳洲一位地产中介称,他接触的40%-50%的地产卖家都要价过高。他举例称有一处地块因挂牌价格过高,现在仍未有人接手,而这个地块还曾宣传称,有很多潜在的中国买家对这一地块感兴趣。

中国买家竟成宣传噱头!澳地产中介:卖家近半数要价过高! - 1
(图片来源:Domain网站)

据Domain网站报道,来自悉尼Woollahra的地产中介Alexander Phillips称,现在地产市场的一个普遍现象是卖家出价过高,“有40%到50%的卖家,都高估了他们房子的价值。” Phillips还称很多卖家,是想把大房子卖掉,换一个小房子,“比如说他们想把现在的一个稍大的房子卖400万澳元,然后再买一个200万澳元的小房子,这是他们自己设想的,他们说这是他们需要的,但很明显他们根本不了解市场。”

中国买家竟成宣传噱头!澳地产中介:卖家近半数要价过高! - 2
(图片来源:Domain网站)

Phillips表示,相对而言买家要更理性,“假设一处房产,有50到60名有意向的买家,给出的价格都和卖家的要价不符,那很明显是卖家要价太高了。这些理性的买家会直接走开,找另一处价格合理的代售房产。”

中国买家竟成宣传噱头!澳地产中介:卖家近半数要价过高! - 3
(图片来源:Domain网站)

Phillips说,最常被引用的一个案例就是墨尔本的一个内陆的地块,面积是8093平方米,要价450万澳元,但是直到现在也没有售出,“他们开始的时候,还宣传说这个地块有很多中国买家感兴趣,想用于商业开发,但是很明显并没有买家买账。”

(Effy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
dwlde
dwlde 2017-08-09 回复
當你每天一直跟人說你多有錢,人家怎麼不想多賺你點錢? 老祖宗說錢不露白,都忘了。
土澳穷丑挫
土澳穷丑挫 2017-08-09 回复
天天有新闻报道说某处房产拍卖高出底价几十几百万的。如果我是卖家,不急于卖房套现的话,我也会把价格挂的高高的。
我的爸爸
我的爸爸 2017-08-09 回复
真把我们中国人当凯子
炜陆
炜陆 2017-08-09 回复
地产中介就是搅屎棍 不要脸
分析员
分析员 2017-08-14 回复
卖价只是在等刚拿到PR却又不了解房市的傻子


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