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澳洲开发商推出印花税折扣吸引中国人买楼花 有人说这是为了推销质量较差的公寓!

2017-08-03 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲83日讯】悉尼出售给外国买家的公寓楼花出现放缓,迫使开发商推出印花税折扣的策略,以吸引更多的买家。

据《澳洲金融评论报》报道,澳洲最大的公寓开发Meriton就推出了印花税全额退款的活动,购买该集团新州新公寓的外国和本地买家都能享受这一优惠,而皇冠集团(Crown Group则在其悉尼内西区AshfieldOasis项目中,向外国买家提供4%的印花税折扣,如果他们在731日这天购买一套新公寓的话,皇冠集团的折扣也扩大到本地的首次置业者。

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另一家活跃的住宅开发商JQZ已经在社交媒体上发布了一个中文广告,在他们著名的悉尼北区麦格里公园(Macquarie ParkPrime项目中,向购房者提供印花税折扣。

Meriton的销售主管James Sialepis说:“71日,外国买家的附加税增加,为了保持我们的销售率,为未来的发展回笼资金,我们向买家提供优惠,以节省时间。Sialepis还表示,开发商偶尔向买家提供这样的奖励并不常见,但这并不能表明,公寓供应过剩或价格出现潜在的重大修正。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

世邦魏理仕(CBRE)住宅项目开发的董事总经理David Milton表示,严重依赖外国买家或出售质量较差库存公寓的开发商,往往倾向于这些策略。

相比于2013年和2014年销售,现在的销售出现放缓,但仍然处于健康水平,特别是那些在良好的位置和较好的开发项目中。

Milton说:“Meriton在海外市场销售他们的公寓库存,并没有集中在本地市场。像Meriton这样的房地产开发商,为了销售低质量的产品,才向买家提供折扣。

该机构的Steven Chen也表示,公寓市场有一些混杂的信息,尽管外国买家的销售增长缓慢,开发商对建造公寓的兴趣并未减退。

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
Wayne_Z
Wayne_Z 2017-08-03 回复
五十步笑百步?CBRE找来的装修工如果不是篱笆能人我直播吃……开发商都一样,怎么省钱怎么来,就别出来秀下限了吧!
怪雨幽云
怪雨幽云 2017-08-03 回复
来呀,互相伤害啊
心上画花
心上画花 2017-08-03 回复
哈哈哈哈哈,房开公司也是相互伤害
Carrieee彭
Carrieee彭 2017-08-03 回复
不懂悉尼情况的海外买家,只能听中介忽悠啊
王玥Kathy
王玥Kathy 2017-08-03 回复
但是销售给中国人的公寓楼花确实比较难判断好还不好啊


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