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华人区都比不上!悉尼Northbridge房价太吓人!单元房日平均涨幅竟高达$4677!

2017-03-02 来源: Realestate 原文链接 评论0条

【今日澳洲3月2日讯】悉尼上北岸Northbridge的单元房业主们估计笑得合不拢嘴了,因为这里的单元房价格日涨幅高达4677澳元!

据RealEstate报道,尽管华人青睐的Chatswood在过去12个月里卖出347套单元房,使其成为上北岸房产市场的No.1。但就房价增长前景来看,Chatswood比不上Northbridge,后者的公寓价格增速尤其之快。对比今年1月和2月的单元房中位价可以看出,价格增长幅度高达14.5万澳元,实在令人惊讶。这意味着Northbridge地区的房价平均每天涨4677澳元!同一时期的独立屋中位价涨幅也不逊色,上涨2万澳元,平均每天涨645澳元,高于绝大多数工薪阶层的薪资。

华人区都比不上!悉尼Northbridge房价太吓人!单元房日平均涨幅竟高达$4677! - 1
(图片来源:RealEstate)

CoreLogic RPData数据显示,在过去12个月里,独立屋中位价上涨23.6%至305万澳元,公寓上涨28.4%至114.5万澳元,使得Northbridge成为上北岸房价增长最强劲的地区,独立屋市场表现最为明显。

来自Boutique Estates International的地产经纪人Vanessa Gilbert指出,Northbridge的单元房市场不同于上北岸其它热门地区,比如Chatswood和St Leonards。因为有些买家不喜欢高密度居住区,他们青睐更高端且较为安静的地区。

华人区都比不上!悉尼Northbridge房价太吓人!单元房日平均涨幅竟高达$4677! - 2
(图片来源:RealEstate)

Gilbert还表示,他们团队目前正在Northbridge寻找合适的开发用地,将来仅建设3居住宅,因为他们已经意识到真正的商机市场是什么。

McGrath Northbridge的David Howe说,买家非常渴望在Northbridge置业。就拿他经手的位于Courallie Rd 15号房产来说,刚入市就被3位买家争夺,仅入市3天就以450万澳元的价格售出。他还说道,他的客户中有一半买家来自本地和亚洲。Northbridge的房价未来会平稳增长。

(Tina)

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